최대 이자율 4.5% 청년우대형 청약통장 청년주택드림 알아보기

안녕하세요. 다들 내 집 마련을 위해서 어떻게 준비 중이신가요?

요즘 집값이 너무 말이 안 돼서... 청약통장은 필수가 된 시대가 되었네요!

저 역시, 매달 청약통장에 차곡차곡 저축을 하며 기회를 노리고 있습니다:)

그러던 중, 정부에서 과거 청년들을 위해 출시되었던 '청년 우대형 청약통장'에 업그레이드 버전을 다가오는 2024년에 '청년주택드림 청약통장'이라는 이름으로 출시한다고 하네요.

그럼 본격적으로 자세히 알아보겠습니다.

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[쳥년 우대형 청약통장이란?]

일반적인 청약통장보다 이자와 세금 혜택을 더 많이 줌으로써, 청년들의 내 집 마련을 위해 2018년 정부에서 출시한 통장입니다.  

만 19 ~ 34세이며 연소득 3,600만 원 이하인 무주택 청년이라면, 월 납입금액 최대 50만 원까지의 한도 안에서 최대 연 4.3% 금리를 받을 수 있는 청약통장입니다. 

추가로, 가입 이후 2년이 지나면 이자소득에 대해 최대 500만 원 그리고 원금에 대해서는 최대 600만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

가입 가능 기간은 2018년 7월 31일부터 2023년 12월 31일까지로 2023년이 얼마 안 남은 현시점에서 가입이 어렵겠네요.

하지만, 다가오는 2024년에 기존보다 혜택과 가입조건을 완화하여 '청년 주택드림'이라는 새로운 이름으로 출시된다는 것 아시나요?

그럼, 가입요건과 각종 혜택들에 대해서 알아보겠습니다.

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 [청년 주택드림 청약통장 가입 요건 및 혜택]

청년 주택드림 청약통장의 가입 대상은 만 19~34세의 무주택 청년으로

기존의 청년 우대형 청약통장과 동일합니다.

연소득의 경우 5,000만원 이하인 청년이라면 가입이 가능하며,

월 최대 납부한도는 100만 원까지입니다. 

적용 금리는 최대 4.5%까지 적용받을 수 있다고 합니다.

또한, 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨이 된 청년에게는 '청년 주택드림 대출'이라는 전용대출을 통해 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가 80%까지 지원을 해준다고 합니다.

대출을 이용한 이후에도 결혼 후 다자녀 가정이 될 경우,

추가 금리 혜택까지 제공받아 주거비를 지원받을 수 있다고 합니다.

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 [기존 상품과의 차이점]

청년 우대형 주택청약? 청년 주택드림 청약통장? 이름부터 너무 헷갈리네요.

확실한 차이점을 알고 넘어가야겠죠?

아래의 표로 쉽게 비교하여 정리하였으니 확인해 보시길 바랍니다. 

가입 대상나이는 변함이 없으나,

가입요건이 사회초년생인 청년이라면 대부분이 혜택을 누릴 수 있도록 대폭 완화되었네요.

납부 한도 역시 2배로 증가하며, 최대 금리도 증가하였네요.

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[마무리]

오늘은 내 집마련을 꿈꾸는 청년이라면,

한 번쯤 관심을 갖고 알아봐야 되는 청약통장에 대해서 소개드렸습니다.

자신의 현 상황을 꼼꼼히 확인해 보시고, 신청해 보시는 걸 추천드립니다~

다음에도 알찬 정보로 찾아뵙겠습니다.

오늘도 저의 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.